浙江省住房和城鄉建設廳日前出臺《關于規范建設工程施工招標文件計價條款的指導意見》（以下簡稱《意見》），規范該省建設工程施工招標文件計價條款?！兑庖姟穼⒆?月1日起實施。

　　《意見》首先從強化國標清單強制性約束、促進招投標公平公正的角度出發，要求合理分擔計價風險，明確清單編制責任，嚴格執行計算規則，全面落實安全費用?！兑庖姟芬?，國有資金投資的建設工程施工發承包應采用工程量清單計價，簽訂單價合同。單價合同的工程量計量風險應由發包人承擔，工程量按照承包人完成合同工程應予計量的工程量確定，不應出現“結算時實際完成工程量與招標清單工程量偏差達到多少幅度方能調整”等類似表述。招標人應根據各地造價管理機構發布的招標風險警戒值，在招標文件中設置專門條款明確招標風險警戒值，防止投標人惡性競爭、低價搶標，確保中標價格的合理性。招標文件不應使用無限風險、所有風險或類似表述將應由招標人承擔的計價風險轉嫁給投標人?！兑庖姟访鞔_禁止“清單中雖未描述但在設計圖紙中已明確的工程內容視作已包含在投標人相應的綜合單價內”等類似表述。

　　其次，《意見》要求切實執行造價計價政策，預防工程價款結算糾紛?！兑庖姟芬鬁蚀_編制招標清單，約定價格調整方法，做好變更估價調整，合理確定施工工期，實施優質優價政策，規范工程價款結算。明確約定竣工結算審核的程序、期限和方法，推行過程結算和無異議先付的竣工結算審核辦法，避免竣工結算久拖不決的現象。對于經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應與工程進度款同期支付；在工程結算期間發生的，應與竣工結算款同期支付。明確約定缺陷責任期與質量保證金的扣留與返還時間、方式等。缺陷責任期自實際竣工日期起計算，該期限最長不超過24個月。